Terreno à venda no Jardim Anhangüera na Estrada Coronel José Gladiador, com 100 metros, ótma localização.
A Estrada Coronel José Gladiador está inserida em uma região que mistura o perfil residencial de bairro com áreas de preservação e grandes chácaras. Ela fica no Jardim Anhangüera, que é vizinho ao Morro Doce e ao distrito de Perus.
1. Lazer e Natureza
Parque Anhanguera: É o principal destaque da região (entrada pela Av. Fortunata Tadiello Natucci). É um dos maiores parques de São Paulo, com ciclovias, quadras, churrasqueiras e trilhas, Clube de Campo do Sindicato dos Bancários: Fica nas proximidades e é uma referência de lazer para quem frequenta a região.
Áreas de Chácaras: A própria estrada é cercada por muito verde, o que atrai quem busca um refúgio da poluição sonora do centro.
2. Comércio e Serviços (Concentrados no Morro Doce)
Como a estrada é mais reservada, o comércio "pesado" fica a poucos minutos, no centro do bairro Morro Doce: Supermercados: Você encontra unidades do Sonda e supermercados locais de bom porte, Bancos e Lotéricas: Agências bancárias e pontos de atendimento no eixo da Rua Florêncio de Oliveira, Conveniência: Padarias, farmácias e pequenos depósitos de material de construção. Há também uma revenda de gás (Ultragaz) na própria Estrada Cel. José Gladiador.
3. Logística e Transportes
Rodovia Anhanguera (km 25/26): O acesso é muito rápido, facilitando a saída para São Paulo ou para o interior (Jundiaí/Campinas), Rodoanel Mário Covas: A proximidade com o trevo do Rodoanel permite acesso ágil às zonas Oeste e Sul de SP, além de outras rodovias como Bandeirantes e Castelo Branco.
Ônibus: A linha 8050-31 (Parque Morro Doce - Lapa) passa diretamente pela Estrada Coronel José Gladiador, garantindo transporte público para quem trabalha ou estuda na região da Lapa.
4. Educação e Saúde
Escolas: Existem escolas municipais (EMEFs) e estaduais na região do Morro Doce e Jardim Santa Fé.
Saúde: A UBS Morro Doce é a unidade de referência mais próxima para atendimento básico.
Agende sua visita com os corretores de plantão.
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